Władze ŁSM wstrzymały sprzedaż komorniczą mieszkania pięcioosobowej rodziny na os. Konopnickiej

ŁSM ubiegły rok zamknęła nadwyżką w wysokości 600 tys. zł. Pieniądze te mają zostać przeznaczone na inwestycje drogowe. Spółdzielcze władze chcą m. in. wyremontować osiedlowe ciągi komunikacyjne wokół sześciu budynków wielorodzinnych, które w tym roku zostaną ocieplone. Chodzi tu o bloki nr 38, 39, 40, 43 i 45 na osiedlu Dąbrowskiego oraz „szesnastkę” na os. Dąbrowskiego.

- Będą to ostatnie budynki w naszych zasobach mieszkaniowych, nieposiadające docieplenia – informuje Armand Ruta, prezes ŁSM. – W kolejnych latach chcemy zabrać się za nowoczesną termomodernizację 8 bloków na os. Starzyńskiego oraz takiej samej liczby budynków na os. Dąbrowskiego. Lata temu były one ocieplone pianą krytą blachą i nie spełniają one norm przenikalności ciepła.

Spółdzielcze władze przymierzają się również do kosztownej modernizacji asfaltowej drogi wzdłuż bloków od 27 do 35 na os. Bratkowice. W planach jest połączenie ulicy z miejską ul. Bursztynową.

- Niestety, mamy za mało pieniędzy na inwestycje drogowe i chcemy je zasilić 200 tys. zł, które pozyskamy z planowanej podwyżki – dodaje szef zarządu największej spółdzielni mieszkaniowej w pelikanim grodzie.

Jak już wspomnieliśmy, od 1 kwietnia czynsze pójdą w górę o 10 gr za mkw. Opłatami na fundusz termo-modernizacyjny zostaną wtedy objęci także mieszkańcy bloków, które zostaną w tym roku ocieplone za ok.2,4 mln zł.

Na już ocieplone bloki wchodzą mchy i grzyby. Władze ŁSM przymierzają się więc do renowacji kilku budynków. Nie ma jeszcze konkretów, ale w spółdzielni mówi się o „czwórce” i „szóstce” na os. Bratkowice oraz o budynkach na os. Tkaczew i Reymonta.
ŁSM w tym roku planuje także malowanie prawie 50 klatek schodowych. Inwestycja szacowana a 165 tys. zł obejmie bloki nr 4, 5, 6, 12, 15, 16, 17, 18, 19 i 21 na Bratkowicach, 13 i 15 na os. Dąbrowskiego, Tkaczew 9 oraz dwa budynki przy ul. 11 Listopada oraz ul. 3 Maja. Przy tej okazji stare oświetlenie zostanie wymienione na nowe ledy.

Prezes Ruta informuje, że spółdzielnia chce w tym roku zakończyć montaż nowych głowic termostatycznych. W 14 budynkach założone zostaną termostaty, które same uruchamiają centralne ogrzewanie, jeśli w pomieszczeniu temperatura spadnie poniżej 16 stopni Celsjusza.

Czas pokaże, jak planowana podwyżka przełoży się na zadłużenie spółdzielców. Na koniec ubiegłego roku spadło ono o 37 tys. zł w stosunku do przedostatniego okresu rozliczeniowego. Z około 4,6 tys. rodzin mieszkających w ŁSM zadłużonych było 1.770. To o 151 więcej niż na koniec 2016 roku. - Najwięcej, bo 1.240 mieszkań zadłużonych jest na kwotę do 500 zł, czyli mniej więcej na wysokość jednego miesięcznego czynszu – wskazuje przedstawiciel ŁSM. – Zaległości do 1 tys. zł notujemy u 215 rodzin. Jest też grupa 60 lokali zadłużonych na ponad 4 tys. zł. Rekordzista jest nam winien ok. 30 tys. zł.

Chodzi tu o pięcioosobową rodzinę z os. Konopnickiej. Władze ŁSM poszły jej na rękę i wstrzymały komorniczą sprzedaż mieszkania, gdy dłużnicy spłacili kilkanaście tysięcy złotych zadłużenia i zadeklarowali, że w ciągu pół roku spłacą resztę zaległych zobowiązań.

Mniej szczęścia ma mieszkaniec os. Kostka. Dłużnik spółdzielni, winny jej ok. 8 tys. zł, pod koniec lutego zostanie eksmitowany do lokalu socjalnego, które zapewni mu ratusz.

Krzysztof Kaliński, burmistrz Łowicza, na wniosek Joanny Miki, dyrektora Zakładu Gospodarki Komunalnej, od 1 lipca podniesie czynsze w lokalach administrowanych przez ZGM. Stawki czynszowe dla 2,7 tys. najemców wzrosną od 2 proc. do 3,7 proc.

Dyrektor Joanna Mika, na biurko burmistrza złożyła kilka wariantów podwyżek czynszów komunalnych i socjalnych. Wybrano ten o wskaźnik inflacji. Te pierwsze wzrosną więc z kwoty 5,05 zł do 5,15 zł za metr kwadratowy użytkowanej powierzchni, a ostatnie ze stawki 1,35 zł na 1,4 zł za mkw.

Najwyższe czynsze w ZGM obowiązują w miejskim bloku przy ul. Krudowskiego 10. Wynoszą one 6,21 zł za mkw. użytkowanej powierzchni. Po podwyżce kwota ta wzrośnie do 6,33 zł. Drogo jest też m. in. w bloku nr 1 na os. Starzyńskiego. Tam czynsz wzrośnie z 6,06 zł do 6,18 zł.

Najmniej płacą mieszkańcy komunalnego budynku przy ul. Warszawskiej 110. Czynsz wzrośnie tam z 2,77 zł na 2,83 zł zł z mkw.