ŁSM podnosi czynsze, ZGM się przymierza

- Podwyżki będą wynosić od 1 grosza do 58 groszy za metr kwadratowy użytkowanej powierzchni - zapowiada prezes Ruta. - Są one efektem bilansu kosztów poszczególnych budynków za ubiegły rok.
Już od najbliższego poniedziałku czynsze w większości bloków ŁSM wzrosną od 1 do 79 gr za mkw. Największą zwyżkę czynszów odczują mieszkańcy tzw. dziesiątki na os. Bratkowice. Tam opłata eksploatacyjna wzrasta właśnie o 58 gr.
Obniżki także rozpoczynają się od grosza i sięgają 64 gr za mkw. mieszkania. Z największych obniżek mogą się już dziś cieszyć lokatorzy bloku nr 5 na os. Tkaczew oraz nr 27 na os. Bratkowice.
Oprócz czynszów od 1 kwie-tnia wzrasta comiesięczny odpis na fundusz termomo-dernizacyjny. Obecnie wynosi on 60 gr za metr kwadratowy użytkowanej powierzchni. Od 1 kwietnia będzie o 10 groszy większy.
Fundusz termomoderniza-cyjny zasilają wpłaty mieszkańców ŁSM, których budynki już zostały ocieplone lub zostaną poddane modernizacji w tym roku. ŁSM w najbliższych miesiącach planuje ocieplić bloki nr 2, 15, 16, 17 i 18 na Brat-kowicach oraz "jedynkę" na os. Konopnickiej.
- Decyzja o zwiększeniu op-łat na fundusz wiąże się z tym, że chcemy nadal co roku ocieplać kilka budynków - informuje szef Zarządu ŁSM. - Spośród naszych 123 bloków tego typu działań inwestycyjnych wymaga jeszcze ok. 30. W przyszłości chcemy także modernizować bloki na osiedlach Dąbrowskiego i Starzyńskiego, które ocieplono według starych i nieefektywnych metod - dodaje Armand Ruta.
Nad podwyżką czynszów zastanawia się także Joanna Mika, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Łowiczu. Uchwalony przez Radę Miejską w Łowiczu program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy pozwala władzom miasta na coroczną podwyżkę czynszów do 5 proc. za mieszkania komunalne i do 10 proc. za lokale socjalne.
- Przygotujemy kilka wariantów, które przedstawimy do oceny burmistrzowi Łowicza - zapowiada dyrektor Mi-ka. - Wśród nich znajdzie się i taki, który zakłada maksymalne podwyżki, ale także i taki, gdzie wzrost czynszów nie był wyższy niż planowana na ten rok inflacja (2,7 proc. - przyp. redakcji).
Czynsze za komunalne mieszkania wzrosną najwcze-śniej po wakacjach. O ile? Obecnie stawka bazowa naliczania opłat za lokal komunalny wynosi 4,32 zł za mkw. Przy pięcioprocentowej podwyżce byłaby to już kwota 4,54 zł.
Wysokość czynszów za mieszkania socjalne związana jest z wysokością opłat za lokale komunalne. Przy pięcioprocentowej zwyżce tych pierwszych te drugie mogą maksymalnie wzrosnąć z 1,15 zł do 1,25 zł za mkw. użytkowanej powierzchni.
Oczywiście decyzja w tej sprawie należy do burmistrza Krzysztofa Kalińskiego. Nie kryje on jednak, że co roku zamierza podnosić czynsze mieszkańcom ZGM o wskaźnik zbliżony do przewidywanej inflacji.
Pełną listę czynszowych zmian w 123 budynkach ŁSM podamy w piątkowym wydaniu "ITS".